KONUT SAYISI BİR YILDA 0,5 ORANINDA ARTTI
Almanya İstatistik Dairesi’nin (Destatis) verilerine göre, 2024 sonunda ülkede 43,8 milyon konut bulunuyordu. Bu sayı, 2023 sonuna kıyasla %0,5 artış gösterdi. Son 10 yılda ise konut sayısı %6,1 oranında artarak 2,5 milyonluk bir yükseliş kaydetti. Toplam yaşam alanı da aynı dönemde %9,1 artışla 4,1 milyar metrekareye çıktı.
ÇOĞUNLUK ÇOK AİLELİ BİNALARDA
Konutların %98’i yani 42,9 milyonu, konut amaçlı binalarda yer aldı. Bunun da yarısından fazlası (%54,8) çok aileli konutlarda bulunuyor. Ülke genelinde 3,5 milyon çok aileli bina bulunurken, bunlarda ortalama 6,7 daire yer aldı.
Eğer dağılım incelenirse:
-
13,5 milyon tek ailelik ev toplamın %31,4’ünü oluşturdu.
-
2,7 milyon iki ailelik evde 5,5 milyon daire (%12,8) bulunuyor.
-
Yurtlar ve benzeri konutlarda 400 bin daire (%1) yer aldı.
-
Konutların %2’si (890 bin daire) okul ya da işyeri gibi konut dışı binalara entegre şekilde kullanılıyor.
KONUTLAR GİDEREK BÜYÜYOR
Konutların büyüklüğü de son yıllarda arttı. Ortalama daire büyüklüğü 2014’e göre 2,5 metrekare artarak 94 metrekareye ulaştı. Kişi başına düşen yaşam alanı ise 49,2 metrekare oldu. Bu rakam, 2014’e göre 2,7 metrekare daha fazla.
Konut sayısındaki artış, nüfus artışını geride bıraktığı için hane büyüklüğü de küçülme eğilimi gösterdi. 2014’te daire başına yaklaşık 2 kişi düşerken, 2024 sonunda bu oran 1,9 kişiye geriledi.
YAŞAM ALANINDA UZUN VADELİ TRENDLER
Veriler, Almanya’da uzun vadede kişi başına düşen yaşam alanının arttığını ortaya koyuyor. Ancak bu istatistikler, konutların kullanım durumunu ya da dağılımındaki eşitsizlikleri yansıtmıyor. Örneğin boş konut oranı, aile büyüklükleri veya gelir gruplarına göre dağılım bu verilerin dışında kalıyor.
Yine de toplam yaşam alanındaki artış ve konut başına düşen kişi sayısındaki düşüş, Almanya’da konut arzının son yıllarda genişlediğine işaret ediyor.
